GRESB Assessment
Fondato nel 2009 come sistema di rating, benchmarking e reporting in ambito ESG (Environment - Social - Governance) per il settore immobiliare e infrastrutturale, il Global Real Estate Sustainability Benchmark (GRESB) è diventato lo standard di riferimento per investitori, sviluppatori e gestori in tutto il mondo.
Il benchmark GRESB riguarda i seguenti ambiti di valutazione:
- asset immobiliari operativi (Real Estate Benchmark)
- asset immobiliari in sviluppo (Real Estate Development Benchmark)
- fondi di investimento in infrastrutture (Infrastructure Fund Benchmark)
- progetti di infrastrutture (Infrastructure Asset Benchmark).
La valutazione GRESB Real Estate si basa sui pilastri della sostenibilità (ESG) per analizzare le entità immobiliari (asset e/o società immobiliari) nelle loro componenti (Management – Performance – Development).
Attraverso la raccolta, la sistematizzazione e l’analisi dei dati, la valutazione GRESB permette di misurare la sostenibilità degli investimenti, confrontarsi con il mercato e il gruppo dei pari (peers), e migliorare le prestazioni degli asset in portafoglio, aumentando l’attrattività per gli investitori.
Assessment GRESB Real Estate
Il processo di valutazione
Il processo di valutazione GRESB inizia ufficialmente con l'apertura del portale ad aprile e si conclude con la restituzione formale dei risultati in ottobre.
Prima dell'apertura del portale, un'analisi del gap è utile per stimare il possibile punteggio. Ricevuti i risultati finali, è importante investire sul posizionamento degli asset o del fondo in vista della valutazione dell'anno successivo.
Date da ricordare
Al termine della fase di assessment, il GRESB fornisce il rating dell’entità analizzata unitamente a viste di business intelligence comparativa rispetto ad ognuno dei vari indicatori, supportando così le decisioni in merito al piano di transizione ed al percorso da intraprendere per migliorare le prestazioni ESG.
Come vi possiamo supportare?
Il ventaglio di competenze presenti in PRAXI è in grado di abbracciare tutti gli ambiti di assessment GRESB, ed è per questo motivo che nessuno meglio di noi è in grado si accompagnarvi nella fase di assessment e nel più generale processo di transizione verso la sostenibilità del vostro business.
Gennaio - Aprile | Pre-assessment
Possiamo aiutarvi a comprendere il valore e le opportunità dell’assessment GRESB, individuare l’insieme dei dati più rilevanti da raccogliere e stimare il vostro punteggio potenziale. Questo processo è utile per individuare le informazioni mancanti e/o per supportare la decisione di partecipare all’assessment GRESB per la prima volta.
Aprile – Luglio | Assessment: raccolta dei dati, validazione, presentazione dell’assessment
La valutazione GRESB richiede la raccolta di un’ingente quantità di dati e informazioni sui due livelli dell’Entità e degli asset, sottoposti ad una rigorosa analisi per attestarne la conformità ai principi ESG. Siamo pronti a supportare nella raccolta dei dati richiesti e nella predisposizione e presentazione dell’assessment GRESB.
Settembre – Dicembre | GRESB improvement: implementazione delle azioni di miglioramento
Dalle risultanze del GRESB si può trarre una roadmap di continuo miglioramento delle performance ESG dell’Entità e degli asset in portafoglio. Vi aiutiamo a progettare tale roadmap insieme alle specifiche azioni finalizzate al miglioramento progressivo anno dopo anno dell’assessment GRESB.
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